Am Gillenmoor Typ 1
Kaufpreis 395.000 €
Neubau | Klimafreundlich | Fotovoltaik - Bungalow Typ 1 - 2 Einheiten à 91,34 m²
Dieser hochwertige, schlüsselfertige Doppelbungalow im Neubaugebiet „Am Gillenmoor“ in Bispingen überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-40 EE klimafreundlicher Neubau errichtet und bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 91,34 m² Wohnfläche – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Dank Photovoltaikanlage mit Speicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zukunftssicherer Technik.
Ausstattung:
- Massive Bauweise mit hochwertigem Poroton-Mauerwerk
- KfW-40 EE Standard (förderfähig)
- Ca. 20 kWp Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant oder gleichwertig)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Netzwerkverkabelung in Wohn- und Schlafräumen
- Elektrik von Markenherstellern (z. B. Busch-Jaeger)
- Innenwände weiß gestrichen
- Terrasse gepflastert
- Auffahrt gepflastert
Raumaufteilung je Wohneinheit:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Flur
- Abstellraum
- Zusätzlich: kleiner Dachboden (nicht ausgebaut)
Grundstück:
Gesamtgröße ca. 716 m² (Aufteilung gemäß Teilungserklärung)
Sonstiges:
- Schlüsselfertige Übergabe
- Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung/Übergabe
- Förderfähig über KfW-Programme (297/298)
- Keine zusätzliche Anzahlung erforderlich
Nicht im Kaufpreis enthalten:
- Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
- Gartenanlage
- Carport
- Küche
